RENOVACIÓN DE IMPERMEABILIZACIONES EXISTENTES
Reimpermeabilización de techos deteriorados
¿Tu techo ya fue impermeabilizado, pero el sistema está envejecido, desprendido o vuelve a presentar problemas? En Sertegral evaluamos su estado para determinar si conviene una reparación localizada, renovar la protección o retirar y sustituir el sistema existente.
Solicitar evaluación técnica Ver otros servicios
SEÑALES DE DETERIORO
¿Cuándo considerar renovar una impermeabilización?
- El manto presenta levantamientos, grietas, ampollas o uniones abiertas.
- La protección existente se encuentra muy envejecida o deteriorada.
- Las filtraciones reaparecen después de reparaciones puntuales.
- Hay problemas recurrentes en desagües, encuentros con muros o remates.
Estas señales orientan la revisión, pero por sí solas no determinan si hace falta sustituir todo el sistema.
DECISIÓN TÉCNICA
¿Reparar, renovar o retirar el impermeabilizante anterior?
Reparación localizada: puede ser apropiada si el daño está limitado y el resto del sistema conserva condiciones adecuadas.
Renovación: puede considerarse cuando la base y el sistema existente permiten una intervención compatible y segura, previa evaluación.
Retirada y sustitución: puede ser necesaria si existen desprendimientos generalizados, humedad atrapada, incompatibilidades o deterioro extendido.
No recomendamos instalar material nuevo sobre una impermeabilización vieja sin revisar previamente su adherencia, humedad, compatibilidad y estado de la superficie.
CÓMO TRABAJAMOS
Proceso de reimpermeabilización
- Evaluación técnica: inspeccionamos las condiciones del techo y el sistema existente.
- Diagnóstico y alcance: definimos qué zonas requieren intervención y qué trabajos previos hacen falta.
- Propuesta: presentamos la solución recomendada, materiales, condiciones y presupuesto.
- Preparación y ejecución: retiramos material deteriorado cuando corresponde, preparamos la superficie e instalamos la solución acordada.
- Revisión y entrega: verificamos los puntos críticos y entregamos las condiciones de garantía por escrito.
PRESUPUESTO
¿Cuánto cuesta reimpermeabilizar un techo?
El costo depende del área, acceso, estado del impermeabilizante anterior, necesidad de retirada, preparación de la superficie, tratamiento de puntos críticos y sistema seleccionado. No es responsable dar un precio definitivo sin conocer estas condiciones.
Consulta también nuestra guía de costos de impermeabilización.
PREGUNTAS FRECUENTES
Dudas antes de renovar una impermeabilización
¿Se puede colocar un manto nuevo sobre el anterior?
Depende del estado, adherencia, humedad y compatibilidad del sistema existente. No siempre es recomendable.
¿Hay que retirar todo el manto asfáltico viejo?
No necesariamente. La decisión depende del diagnóstico técnico y del alcance del deterioro.
¿Si hay una filtración debo reimpermeabilizar todo el techo?
No siempre. Para un problema puntual consulta nuestro servicio de reparación de filtraciones.
¿Ofrecen garantía?
Las garantías se establecen por escrito según el sistema, las zonas intervenidas y las condiciones acordadas.
¿Trabajan fuera de Santo Domingo?
Sertegral atiende proyectos en República Dominicana; la viabilidad y coordinación se confirman para cada ubicación.
EVALUACIÓN TÉCNICA
Solicita una evaluación de tu techo
El levantamiento técnico tiene un costo por el desplazamiento, tiempo y evaluación profesional. Si contratas el trabajo, ese importe se descuenta según las condiciones acordadas.
Cuéntanos qué impermeabilización tiene actualmente el techo, cuánto tiempo lleva instalada y qué problema presenta.
Otros servicios relacionados
Instalación de manto asfáltico · Reparación de filtraciones · Guías y servicios