Inspección de la losa
Verificamos firmeza, zonas arenosas, desprendimientos, fisuras y estado de las pendientes y desagües.
Servicio especializado · Sertegral
Instalación de manto asfáltico para techos
Un buen resultado empieza antes de colocar la membrana: evaluamos la losa, preparamos la superficie y tratamos los puntos que pueden comprometer la impermeabilización.
Atención a proyectos en República Dominicana · Evaluación técnica con costo, descontable si contratas el servicio.
¿En qué consiste?
Una solución que requiere una base firme y una instalación cuidadosa
El manto o lona asfáltica es una membrana utilizada para proteger superficies frente a la entrada de agua. Su funcionamiento depende tanto del material elegido como de las condiciones del techo y la correcta ejecución de los detalles.
Antes de recomendar su instalación, revisamos el estado de la losa, la impermeabilización existente, las grietas, los desagües y los encuentros con muros y otros elementos.
No todas las superficies están listas para recibir una membrana. Si la losa está arenosa, presenta desprendimientos o tiene grietas importantes, puede requerir reparaciones previas.
Nuestro método de trabajo
Cómo abordamos la instalación
El procedimiento concreto se define después de evaluar el proyecto. Estas son las etapas habituales descritas por nuestro equipo técnico.
Retiro y limpieza
Cuando corresponde, levantamos materiales existentes que estén deteriorados o sean incompatibles y limpiamos la superficie.
Corrección de grietas
Tratamos grietas, fisuras y puntos críticos con soluciones apropiadas a cada condición. Las reparaciones estructurales pueden requerir evaluación adicional.
Preparación para adherencia
Aplicamos la imprimación compatible con el sistema seleccionado, respetando las indicaciones del fabricante.
Colocación de membrana
Instalamos el manto especificado para el proyecto, prestando atención a traslapos, remates y encuentros. Cuando corresponde, se utiliza equipo de termofusión por personal capacitado.
Revisión de detalles
Inspeccionamos los puntos críticos y el acabado del trabajo según el alcance acordado.
Antes de instalar
¿Qué ocurre si el techo tiene grietas o está arenoso?
Instalar material nuevo sobre una base deteriorada puede afectar la adherencia y la durabilidad del sistema. Nuestro equipo primero identifica si existen partes sueltas, falta de cohesión, grietas pronunciadas o zonas que necesiten reconstrucción superficial.
Estas correcciones no siempre forman parte de una instalación estándar: su alcance y costo se determinan durante la evaluación.
Conoce nuestro servicio de reparación de filtraciones →Trabajos reales
Experiencia que se puede ver
Estas fotografías corresponden a trabajos compartidos por Sertegral. Las condiciones y el sistema aplicado pueden variar entre proyectos.
Presupuesto responsable
¿Cuánto cuesta instalar manto asfáltico?
El precio depende del área, el estado de la losa, el material seleccionado, la necesidad de retirar sistemas anteriores, la reparación de grietas y la complejidad de los remates.
Por eso evitamos publicar una tarifa única por metro cuadrado que no refleje las condiciones reales del proyecto.
Consulta nuestra guía sobre costos de impermeabilización →Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes
¿Se puede instalar manto asfáltico sobre cualquier techo?
No necesariamente. Primero hay que evaluar la firmeza, humedad, pendientes, material existente y compatibilidad del sistema con la superficie.
¿Hay que retirar la impermeabilización anterior?
Depende de su estado y compatibilidad. Si está deteriorada o afecta la adherencia, puede ser necesario retirarla antes de instalar el nuevo sistema.
¿El manto asfáltico tapa las grietas del techo?
Las grietas importantes deben evaluarse y tratarse antes. Cubrirlas sin corregir su causa puede comprometer el resultado.
¿Cuánto dura una instalación de manto asfáltico?
La duración depende del tipo de membrana, la exposición, la calidad de la instalación, el uso y el mantenimiento. La garantía aplicable se especifica por escrito.
¿La evaluación del techo es gratuita?
No. La evaluación técnica tiene un costo que se descuenta de la factura si contratas el servicio, conforme a las condiciones acordadas.
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El levantamiento técnico tiene un costo porque implica desplazamiento, tiempo y evaluación profesional. Si contratas el trabajo con Sertegral, ese costo se descuenta de la factura total. Si decides no contratar, puedes conservar el levantamiento y la cotización para tomar tu decisión.
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